House for sale, 5 rooms - Chatuzange-le-Goubet 26300

En exclusivité à Chatuzange-le-GoubetIdéalement située, proche du cœur de village et des commerces, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l’A49, dans un secteur résidentiel recherché.Maison individuelle de 81 m² – 2/3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Piscine – Garage – Environnement calmeIntérieur fonctionnel et chaleureuxSéjour et salle à manger lumineux avec poêle mixte bois et granulés- Cuisine indépendante de 11 m²- 2 chambres plus 1 pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appointSalle d’eau- Chauffage central mixte avec chaudière à granulés et poêle à bois- Menuiseries en bois de belle qualité, récemment installées, offrant une excellente isolation- Extérieur agréable et bien aménagé- Jardin clos de 580 m², sans vis-à-vis- Piscine 8 x 4 mètres avec système de filtration et pompe changés en 2024- Pool-house à rafraîchir, idéal pour les beaux jours- Atelier de 12 m²- Garage fermé pour stationnement ou rangementRaccordée au gaz de ville et au tout-à-l’égoutTaxe foncière : 533 eurosTravaux de rafraîchissement et d’électricité à prévoirHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr