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Ferme Alixan

500 000 €

RARE - MAISON DE CARACTERE - ALIXAN

RARE - MAISON en PIERRE - ALIXAN
Cette maison pourrait être un coup de cœur, comme un investissement .
Dans un secteur très demandé et un cadre de campagne, à 5 minutes de la gare TGV, maison mitoyenne au calme, sur 2 niveaux, 270 m² habitable sur 1734 m². .
Cette maison en pierre, qui a su garder tout son cachet, actuellement à usage de bureaux, est composée de pièces lumineuses avec de beaux volumes.
Au Rez-de-chaussée : Le hall spacieux distribue une cuisine, un séjour / salon de 70 m², une extension de 49 m² avec salle d'eau, permettant d'envisager une suite parentale ou 2 chambres et leur salle d'eau.
Au 1er étage : 5 chambres mesurant de 12 à 40 m², une salle de bain avec douche et baignoire , un WC.
Au sud , 2 terrasses couvertes de 30 m² chacune permettent de déjeuner à l'extérieur, sans vis à vis.
Cette maison propose aussi 200 m² de dépendances, préau couvert, 3 pièces annexes , un garage et ses combles, et sur le terrain, un abri pouvant héberger 3 voitures.
Terrain avec piscine en partie constructible.
A voir rapidement!

Caractéristiques

Général

  • Réf. : SP 214
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Alixan
  • Code postal : 26300
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 500 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 194 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 275 m²
  • Surface habitable : 275 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 734 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Nature du chauffage : MIXTE
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/164/0/0/0/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/164/0/0/0/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : SYLVIE PEREZ

Téléphone : 06-14-34-08-63

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Le Châtelet 41 Place Jean jaurès

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