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Maison Romans-sur-Isère

350 000 €

MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE

15 minutes gare Valence TGV, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur recherché, maison d'habitation de 1950 de 157m² habitable, garage de 33 m², une pièce dépendance buanderie avec lavoir de 23m², piscine 4,5X9,5 sur terrain de 680m².
Elle offre, au 1er niveau, Entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre parentale avec salle de douche, wc
et rangement
A l'étage 3 chambres mesurant respectivement 13,22 - 11,6 et 10,5m², salle d'eau avec wc (+2 Chambres D'appoint de moins de 7m²)
A l'entresol, une chambre de 16m² avec douche et point d'eau
20 Panneaux Photovoltaïques posés en 2023
Poêle à bois de 2015
Clim réversible de 2023
Chaudière gaz de 2010
La couverture a été refaite en 2019
Façade repeinte en 2019
Volets PVC anti UV changés en 2019
Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 353SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 215 m²
  • Surface habitable : 157 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/257/2023/11/02/18/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/257/2023/11/02/18/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : SEVERINE FALAISE MANGIN

Téléphone : 04-75-45-86-24

Tél. portable : 06-11-24-62-36

Séverine Mangin Immobilier

Le Châtelet 41 Place Jean jaurès

26100 Romans-sur-Isère

Téléphone : 04 75 45 86 24

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