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Maison Auberives-en-Royans

537 000 €

Pied du Vercors, maison en capacité d'hébergement

Dans le Royans isèrois, à quelques encablures de Pont en Royans et en bord de Bourne, cette propriété se compose d'une villa récente 172 m² habitables. Elle se situe sur un terrain de 2870 m² entièrement clôturé. Elle s'ouvre sur une petite entrée desservant d'un côté une cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 45 m², de l'autre, 3 chambres une salle de bains baignoire et douche, un wc séparé.Deux terrasses de 50 et 25 m² surplombent une vaste piscine chauffée par pompe à chaleur.
En rez de jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc peuvent accueillir famille ou amis, mais également servir d'hébergement touristique.
Sur la parking extérieur, une borne électrique est installée pour la recharge des véhicules propres, ainsi que des panneaux solaires sur le carport.
Un lieu très agréable pour pérenniser des chambres d'hôtes, avec une partie privative ayant son accès indépendant.
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 445OS
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Auberives-en-Royans
  • Code postal : 38680
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 537 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 911 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 172 m²
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface terrain : 2 870 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL
  • Nature du chauffage : POMPE A CHALEUR

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/129/2024/01/30/4/250/250/graphe/habitation/0/172/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/129/2024/01/30/4/250/250/graphe/habitation/0/172/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Odile Senelonge

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