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Maison Romans-sur-Isère

245 000 €

Dans un village au calme complet proche de Romans sur isère

A moins de 9 kms de Romans sur isère et Gare TGV à 20 min village tranquille Position dominante, Maison non mitoyenne au calme complet avec vue sur al campagne et le vercors
sur 2 niveaux mais avec 2 accès de plain pied total 119 m² + 2 garages
1 cuisine ouverte sur salle à manger 1 cuisine séparée salon 4 chambres 2 sdb 2 wc cellier 2 garages
terrain 1000 m² avec un puit
double vitrage - toiture refaite - chauffage électrique
prévoir travaux de remises aux normes et au goût du jour
possibilité 2 logements avec 2 entrées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 454JA
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 245 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 826 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119 m²
  • Surface Carrez : 119 m²
  • Surface habitable : 119 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 002 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/371/2025/03/25/12/250/250/graphe/habitation/0/119/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/371/2025/03/25/12/250/250/graphe/habitation/0/119/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4520€

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Négociateur : Jerome ASTIC

Téléphone : 06-45-10-66-76

Tél. portable : 06-45-10-66-76

Séverine Mangin Immobilier

Le Châtelet 41 Place Jean jaurès

26100 Romans-sur-Isère

Téléphone : 04 75 45 86 24

https://www.mangin-immobilier.com