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Maison Saint-Jean-en-Royans

390 000 €

Exclusif, saint-Jean-en-Royans, maison 146 m2, 4 chambres, 25mn gare TGV

En exclusivité A Saint-Jean-en-Royans et en position dominante, cette maison de 1972 offre un cadre privilégié. Avec sa vue sur les montagnes et la campagne environnante, elle domine sans voisinage immédiat et s'adosse contre le Vercors. Ici le temps est suspendu, et le calme est le maître mot.
L'extérieur s'articule sur un terrain de près de 7000 m, arboré et paysagé, très bien entretenu, une piscine sécurisée de 10 X 5 m. Une vaste terrasse coté ouest et une au sud protégée, permettent de s'isoler selon la lumière du jour.Une plateforme de vie abritée naturellement par les arbres est une invite au repos.
Sur un sous-sol de 50m2 et son garage attenant, elle offre 146 m2 sur 2 niveaux.L'accès se fait côté est par une petite véranda.La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger, un salon prolongé d'une cuisine séparée et équipée .De nombreuses ouvertures donnent accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.A l'étage 2 chambres en partie mansardée, une salle d'eau/wc et un dressing sont accessibles par un palier.
Huisseries en double vitrage pvc, chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert.
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 501 OS
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-en-Royans
  • Code postal : 26190
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 146 m²
  • Surface habitable : 146 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 6 941 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : CONVECTEUR
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2025/07/29/7/250/250/graphe/habitation/0/146/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2025/07/29/7/250/250/graphe/habitation/0/146/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3070€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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Négociateur : Odile Senelonge

Téléphone : 06-79-82-98-19

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