ROMANS SUR ISERE, COUP DE CŒUR POUR CE PLAIN PIED AU CALME NON MITOYENNE

PLAIN PIED - ROMANS SUR ISÈRE - SECTEUR RECHERCHE AU CALME - 93 M² HABITABLE GARAGE ET DÉPENDANCE - TERRAIN 452 m² CLOSL'agence Séverine Mangin Immobilier vous présente cette maison de plain-pied non mitoyenne située dans le quartier de la Pierrotte à Romans sur Isère. À seulement 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de la gare Valence TGV, cette maison offre le calme et la proximité des commodités.Caractéristiques de la Maison :• Surface habitable : 93 m²• Garage : 20,50 m² • DépendancesEspaces de Vie :• Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, orientée sud, donnant sur le jardin arboré et clos.• Trois chambres• Une buanderie• Salle de bains • Un WCConfort :• Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons• Chauffage centrale gaz de ville• Toiture complètement réparée en 2020Environnement :• Située dans un quartier calme et proche des écoles et commercesHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903870681