Maison de famille individuelle à la campagne, vue sur le Vercors

Saint-Marcellin dans la campagne de Chatte, cette villa spacieuse de 250 m², construite en 1965, sur un terrain plat de 5549 m² à 10 mn de l'entrée d'autoroute, vue dominante sur le Vercors, proche des premières stations de ski et de toutes commodités.Au premier niveau, une entrée spacieuse, une pièce de vie de 40 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 12 m².Sur les 2 étages supérieurs, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une grande salle de sport pouvant se transformer en 2 chambres supplémentaires.Possibilité d'agrandir les espaces, grâce aux combles aménageables.En rez de chaussée, un garage de 20 m², une chaufferie et buanderie , 3 pièces chauffées, à rénover pour des chambres ou bureaux, possède également une salle d'eau et wc et un coin atelier.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel bien entretenue avec des radiateurs en fonte, complétés par un poêle à bois pour un confort optimal.Entièrement clôturé et joliment arboré, avec possibilité d'installer une piscine, elle possède un verger sur 800 m² qui apporte son petit plus bucolique !Cette villa spacieuse offre un cadre idéal pour divers projets de vie, que ce soit une résidence familiale, un gîte, des chambres d'hôtes, famille d’accueil... Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903870681