Apartment for sale, 3 rooms - Valence 26000

Valence Centre – Gare Valence Ville | Appartement T3 traversant et lumineux au dernier étage

À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement T3 traversant de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges (environ 80 €/mois).

Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre aménagée dans une jacobine, d'une salle de bains avec WC, (une cave et un grenier)

L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz de 3 ans  et de menuiseries PVC double vitrage récentes, assurant un bon confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir.
Pour encore plus de confort en été, la copropriété autorise l'installation d'une climatisation.

Les + : dernier étage, appartement traversant et lumineux, cave, grenier, faibles charges, stationnement à proximité immédiate, gare, commerces et transports accessibles à pied.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Including fees of 6.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 93 500 €. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 950.00 and 1330.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903870681