Apartment for sale, 4 rooms - Romans-sur-Isère 26100

RARE À ROMANS-SUR-ISÈRE – dernier étage, 2 balcons et 3 chambres
Un appartement lumineux, rénové et idéalement situé… à découvrir sans tarder !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux au cœur de Romans-sur-Isère ? Ne cherchez plus !
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence, cet appartement traversant de 84,07 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Entièrement rénové, il séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa distribution fonctionnelle.
Vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ouverte sur la cuisine. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien ou recevoir famille et amis.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Et pour profiter pleinement des beaux jours : 2 balcons !
L’une côté cuisine, l’autre côté séjour, de quoi créer facilement un coin repas, un espace détente ou simplement profiter d’un café au soleil.
Un vrai confort au quotidien
Autre avantage particulièrement appréciable : un garage et une cave de plain-pied, avec accès direct au hall de la résidence puis à l’ascenseur. Pratique pour le stationnement, le stockage et les courses du quotidien !
Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz, pour un confort optimal.

Copropriété de 106 lots, dont 35 lots d’habitation.
Aucune procédure en cours.
DPE : D.
Chauffage chaudière individuelle gaz
Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, extérieur, dernier étage et proximité du centre-ville.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 16 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1706.00 € and 2308.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle)