Farm for sale, 10 rooms - Bouvante 26190

A 10 mn de ST Jean en Royans, cette ancienne ferme et ses  dépendances et son gîte indépendant, est nichée au cœur d’un environnement préservé et paisible, sans voisin immédiat. Cette propriété authentique séduit par son charme rural, ses beaux volumes et son potentiel multiple. Entourée de nature, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare et ressourçant.
 L’habitation principale développe environ 120 m² sur deux niveaux, avec grenier aménageable, plusieurs caves et chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec cheminée à insert, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux espaces pour une famille ou un projet d’accueil.
Le second logement, idéal pour un gîte ou une habitation indépendante, propose environ 89 m² sur deux niveaux. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres complètent cet espace confortable et fonctionnel.
L’ensemble bénéficie de nombreuses dépendances et d’un cadre calme et authentique, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets touristiques ou familiaux.
Prévoir travaux. Chauffage bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires charges vendeur

Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 304 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 5300.00 and 7200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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