House for sale, 6 rooms - Romans-sur-Isère 26100

Romans Ouest, 5 minutes centre ville, 20 minutes gare Valence TGV, secteur calme et recherché pour cette maison d'habitation de plain pied, de 144m², achevée en 2001, garage de 35m², buanderie et Car-port de 40m² sur un terrain très bien entretenu, clos et arboré de 2073m².Elle offre, une cuisine équipée de 16m² semi-ouverte sur une pièce de vie de 52 m2 ( hauteur sous plafond 2,70m), donnant sur la terrasse exposition Sud-Est, 3 chambres ( toutes équipées de placard) de 13,5m² - 14,10m² et 13,20m², un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.Pompe à chaleur de 2021, chauffage au sol pour la partie jour, et radiateurs pour la partie nuit.Les huisseries sont en Alu pour les coulissants et en pvc pour les ouvrantsLes volets roulants sont en Alu, à commande centralisée, individuels ou par zones8 Panneaux photovoltaïques pour revente 2000€ par an,15 panneaux photovoltaïques pour consommation + revente surplus posés en 2021Thermostat avec zonage jour et nuitAdoucisseur, Aspiration centralisée, fibre.Proximité transports en commun, école et commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur.

Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 831.00 and 1125.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2601 2018 000 023 205 • RCP GALIAN SMABTP RCP_01_510941V