House for sale, 5 rooms - Tersanne 26390

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m².Un cadre agréable, dans un lotissement sans frais ni contraintes de copropriété. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’un dressing, cellier, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés.Côté confort :- Chauffage électrique- Huisseries en PVC avec volets bois- Isolation des combles refaite en 2023- Raccordement à la fibre optique- Tout à l'égoutÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis à vis offrant une belle vue sur les collines de la Drôme.👉 Atouts de la localisation :À Tersanne : une école primaire à proximité immédiate.À seulement 5 minutes en voiture, la commune voisine d’Hauterives propose toutes les commodités : 2 boulangeries, Intermarché, pharmacie, médecin, garage, bibliothèque, banque avec distributeur, et bien sûr le célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval.À 36 minutes de la gare Valence TGVÀ 25 minutes de Romans-sur-IsèreTaxe foncière : 525 €Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en leur offrant la liberté de la personnaliser à leur goût.📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Isabelle Peris au 07 82 40 96 76 Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1360.00 € and 1890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903870681