Villa for sale, 11 rooms - Romans-sur-Isère 26100

5 Kms de Romans, à Génissieux petit village avec toutes les commodités 
Maison familiale de 225 m² 9 chambres Très beau terrain avec piscine sans aucun vis à vis – toutes les commodités accessibles à pieds depuis la maison.
Sur les hauteurs emplacement idéal et rare sur le secteur : au calme absolu tout en profitant d'une belle vue en position dominante.
Très fort potentiel pour cette maison familiale sur une parcelle de 1 578 m².

Composition du bien
Niveau principal (Plain-pied) :
Grande Entrée
Séjour / salon lumineux de 48 m² avec cheminée Cuisine équipée
7 chambres (de 9,3 m² à 14,3 m²) 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC séparé
Sous-sol complet semi enterré :
2 chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) douche wc séparé
1 grande pièce polyvalente de 32,3 m² (salle de jeux, sport, cinéma...)
Garage, cave et chaufferie
Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage - bonne isolation
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Bien libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 500 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1980.00 € and 2720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
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