House for sale, 7 rooms - Uzès 30700

À vendre – Demeure d’exception à Uzès, à 7 minutes à pied de la Place aux HerbesDans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique d’Uzès et de sa célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié.Édifiée dans les années 50 puis repensée et agrandie par un architecte dans les années 90, la maison allie charme et confort. Développant une superficie habitable de 246 m², elle s’ouvre sur un superbe terrain paysager de 2 500 m² agrémenté d’une piscine 5 x 11 m.Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d’un salon lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine d’été.À l’étage, vous découvrirez une salle à manger pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou ouverte sur le salon, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), une chambre et une salle d’eau. L’étage bénéficie également d’une belle terrasse offrant une vue dégagée.Deux garages et un grand atelier, complètent ce bien.Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre enchanteur font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Uzétien.Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2854.00 € and 3863.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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