- Surface364 m²
- Pièces14
- Salle de bains1
- Terrain1 694 m²
- Construction1201
Une demeure historique idéale pour une activité de chambres d’hôtes, une grande famille ou une profession libérale.
699 000 €
Les points forts
- Demeure atypique
- Nombreuses pièces
- Proche commodités
Descriptif du bien
Mours-Saint-Eusèbe – Demeure historique de caractère – 312 m² habitables
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du village et des commerces, cette demeure bénéficie d’une situation idéale :
20 min de la gare Valence TGV, 10 min de Romans-sur-Isère, 15 min de l’A49.
Édifiée au XIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis II, futur Louis XI. Restaurée avec soin, elle a su conserver tout son cachet et son authenticité, tout en offrant le confort attendu aujourd’hui.
Développant environ 312 m² habitables, la maison propose de grands volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, tout en permettant l’accueil d’un projet professionnel ou d’hébergement.
Elle se compose notamment de :
Bien rare, alliant histoire, volumes et qualité de vie, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil ou professionnel.
Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du village et des commerces, cette demeure bénéficie d’une situation idéale :
20 min de la gare Valence TGV, 10 min de Romans-sur-Isère, 15 min de l’A49.
Édifiée au XIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis II, futur Louis XI. Restaurée avec soin, elle a su conserver tout son cachet et son authenticité, tout en offrant le confort attendu aujourd’hui.
Développant environ 312 m² habitables, la maison propose de grands volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, tout en permettant l’accueil d’un projet professionnel ou d’hébergement.
Elle se compose notamment de :
- Une entrée majestueuse avec puits ancien
- Un salon médiéval au charme unique
- Une cuisine conviviale avec poêle à bois
- Une véranda climatisée ouverte sur le jardin
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables
- Une salle de 40 m², idéale pour salle de jeux, sport, bureau ou bien-être
- Une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, activité libérale, atelier…)
Bien rare, alliant histoire, volumes et qualité de vie, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil ou professionnel.
Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface364 m²
- Séjour35 m²
- Pièces14
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1201
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 694 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementAssainissement autonome conforme
- LocalisationMours-Saint-Eusèbe 26540
- Taxe foncière2 653 € /an
- Référence530IP
Détail des pièces
- Entrée, Entrée maison avec un puit12.0 m²
- Cuisine, Cuisine ouverte6.0 m²
- Salle à manger, Espace repas : cuisine et sur vérandas22.0 m²
- Salon, Salon - salle médiéval hauteur plafond 4,5038.0 m²
- Chambre, chambre n°1 au 1er fenêtre vue sur l'olivier côté sud20.0 m²
- Dégagement, Dégagement 1er , avec étagère bibliothèque9.0 m²
- Salle d'eau, Salle d'eau arrondie, WC, lavabo espace chambre d'amis6.0 m²
- Chambre, Chambre n°2 d'amis divisé en 2 home cinéma + salle douche pierre33.25 m²
- Chambre, Chambre n°3 avec espace bureau de Mme avec façade SUD vue Vercors - grande baie vitrée23.0 m²
- Chambre, Chambre n°4 enfant ou bureau9.0 m²
- Salle de bain, SdB avec WC, face chambre Bureau et ch enfant8.0 m²
- Chambre parentale, Chambre n° 5 rdc de Mme avec dres21.0 m²
- Dressing, Dressing s-d de la chambre n°511.0 m²
- Salle de jeux, Salle de yoga + Acceuil33.0 m²
- WC, wc + lavabo de la salle Yoga5.5 m²
- Entrée, Entrée accueil salle yoga9.0 m²
- Buanderie, buanderie côté yoga6.5 m²
- Bureau, Etage - Bureau dépendance25.0 m²
- Bureau, Rdc - Bibliothèque dépendance24.0 m²
- WC, WC avec lave main - Dépendance1.5 m²
- Veranda, Véranda, de 202240.0 m²
- Abri voiture, Abri pour 2 voitures30.0 m²
- Terrasse, Terrasse couverte35.0 m²
- Dépendances, Abris de jardin ouvert sous la véranda23.0 m²
- Combles aménageables, Dernier étage de la tour avec les meurtrières vitrées46.5 m²
- Cellier, Local technique avec chaudière à pellets21.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3517.00 et 4759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903870681
