Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Paul-lès-Romans 26750

Située en périphérie du village de St Paul les Romans, à proximité de l'école et de la bibliothèque, maison rénovée avec goût en 2013, offrant d'agréables espaces, d'une surface habitable de 137m²,  ancien garage de 27m² pouvant être rénové en partie habitable, carport 3 voitures de 48m², dépendances ateliers  pour 56m², cave de 8.20m², grand bassin à combler ou pouvant servir de base à une future piscine , le tout sur un terrain clos de 1317m².
Elle offre, Entrée avec grand vestiaire et placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (l'ensemble pour 40.50m²) avec triple exposition, et accès terrasse couverte, buanderie, wc et rangements.
A l'étage, 4 chambres de 14.25- 14.52- 11.90 et 11.60m², grande salle de bains et wc.
Vide sanitaire sur une partie de la maison
Couverture refaite et charpente reprise en 2013
Isolation plancher grenier 2013
Cuisine de 2014
Huisseries double vitrage PVC, Alu sur la baie à galandage
Hors lotissement
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 278 198