• Surface240 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain1 700 m²
  • Construction1962

MAISON DE 240 M² AVEC PISCINE SUR 1777M² DE TERRAIN

440 000

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Villa à vendre, 9 pièces - Romans-sur-Isère 26100

Les points forts

  • BELLE VUE DOMINANTE
  • 10 MINUTES GARE TGV
  • 2 LOGEMENTS

Descriptif du bien

Dans un quartier privilégié avec une vue embrassant l'Isère et le Vercors, cette maison d'architecte se situe sur un terrain de 1777m². En position dominante, elle offre 2 niveaux d'habitation de 125 et 115m².De plain pied, vous pénétrez dans le 1er appartement, constitué d'un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée, 2 chambres, une suite parentale et sa salle de bains, un wc.L'étage est desservi par un escalier extérieur indépendant et prolongé par une vaste terrasse. Ce 2ème appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès au salon/salle à manger, à une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.A l'arrière de la maison un espace piscine avec Pool House, cuisine extérieure; la machinerie se situe dans un bâti composé d'une grande pièce en sous sol. 2 garages, et des caves terminent le tènement. Le toit terrasse est accessible par le 2ème appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    240 m²
  • Surface au sol
    240 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 700 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Romans-sur-Isère 26100
  • Référence
    437OS

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Vente
Maison
Romans-sur-Isère 26100
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