- Surface585 m²
- Pièces20
- Terrain2 685 m²
Maison ancienne à vendre, 20 pièces - Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
588 000 €
Descriptif du bien
Bâtisse de caractère d'environ 585 m² – Centre village – Fort potentiel
Idéalement situé au cœur du village, cet ensemble immobilier de charme offre un fort potentiel d’investissement avec un grand terrain attenant de 2685 m².
Il se compose de 6 logements, majoritairement à rénover, avec garages permettant de multiples projets : investissement locatif,division ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.
Descriptif :
Idéalement situé au cœur du village, cet ensemble immobilier de charme offre un fort potentiel d’investissement avec un grand terrain attenant de 2685 m².
Il se compose de 6 logements, majoritairement à rénover, avec garages permettant de multiples projets : investissement locatif,division ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.
Descriptif :
- RDC droite : appartement d’environ 74 m²– à rénover entièrement – cuisine/séjour, chambre, salle d’eau, WC Terrasse et accès jardin
- 1er étage droite: appartement d’environ 182 m² – entièrement à rénover– entrée, 3 chambres, salle d’eau, WC, pièces de vie
- 2ème étage droite: appartement environ 93 m² – entrée, cuisine, séjour, 3chambres, salle d’eau, WC
- RDC gauche :appartement d’environ 112 m² – entièrement à rénover– entrée, cuisine, séjour, 2 chambres accès au jardin
- 1er et 2ème étage gauche :duplex d’environ 74 m² en bon état
- Maison indépendante – 1er étage : appartement d’environ 50m² à rénover – cuisine/séjour, 2 chambres, salle d’eau au rdc atelier/garage accès jardin
- Emplacement central recherché
- Grand terrain
- Grandes surfaces
- Nombreuses possibilités d’aménagement : habitation principale avec création de logements locatifs, projet familial
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface585 m²
- Pièces20
- Chambres14
- Salle d'eau6
- WC6
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur10
- Terrain2 685 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
- Taxe foncière5 600 € /an
- Référence525JA
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
