RARE - MAISON en PIERRE - ALIXAN
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Coup de coeur

Maison 275 m² - 10 pièces - Alixan (26300)

Ref SP 214
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Prix 549 000

Description de l'offre

RARE - MAISON en PIERRE - ALIXAN Cette maison pourrait être un coup de cœur, comme un investissement . Dans un secteur très demandé et un cadre de campagne, à 10 minutes de la gare TGV, maison mitoyenne au calme, sur 2 niveaux, 270 m² habitable sur 1734 m². . Cette maison en pierre, qui a su garder tout son cachet, actuellement à usage de bureaux, est composée de pièces lumineuses avec de beaux volumes. Au Rez de chaussée : Le hall spacieux distribue une cuisine, un séjour / salon de 70 m², une extension de 49 m² avec salle d'eau, permettant d'envisager une suite parentale ou 2 chambres et leur salle d'eau. Au 1er étage : 5 chambres mesurant de 12 à 40 m², une salle de bain avec douche et baignoire , un WC. Au sud , 2 terrasses couvertes de 30 m² chacune permettent de déjeuner à l'extérieur, sans vis à vis. Cette maison propose aussi 200 m² de dépendances, préau couvert, 3 pièces annexes , un garage et ses combles, et sur le terrain, un abri pouvant héberger 3 voitures. Terrain avec piscine en partie constructible. A voir rapidement!

Descriptif du bien

Code postal 26300


Ville Alixan


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 1 734 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens NON


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition Sud


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Taxe foncière annuelle 2 194 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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