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T3 Romans-sur-Isère

Appartement T4 avec 2 chambres 71,4 m2 (70,1 Carrez)

Exclusivité

Vente T3, 4 pièces, 2 chambres, surface 70m²

Appartement - 4 pièces - 70,10 m² - Romans-sur-Isère

centre ville - expo sud vue vercors 6eme etage - balcon

Exclusivité :
Centre ville de Romans Sur Isère , à 11mn à pied de la gare, rue Germain Martin, copropriété Le Pouchelon .
appartement 6eme étage avec ascenceur , bien entretenu de 71,4 m2 (70,1 m2 loi Carrez) avec salon - séjour de 28 m2 avec balcon; petite cuisine séparée, 2 chambres, possibilité création d'une 3eme chambre à la place du salon. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage et eau chaude collective. exposition principale Sud, vue Vercors, traversant Nord Sud.
une cave privative; espaces extérieurs et parking fermés par portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

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Xavier Falaise

Négociateur

Xavier Falaise

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 482 XF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 98 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 915 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 2 808 €
  • Taxe foncière : 1 120 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,42 m²
  • Surface Carrez : 70,10 m²
  • Surface habitable : 71,40 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR A INERTIE
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    2808.00 €

  • Nombre de lots : 48
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 330€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2025/05/26/34/450/450/graphe/habitation/0/71.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2025/05/26/34/450/450/graphe/habitation/0/71.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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