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T4 Valence

VALENCE : T4 au 6eme etage avec ascenseur en centre ville

170 000 €

Exclusivité

Vente T4, 5 pièces, 2 chambres, surface 86m²

Appartement - 5 pièces - 85,70 m² - Valence

luminosite - cave + garage - ascenseur

VALENCE : Appartement de type T4 en centre ville .
Cet appartement, de 85.70 m² carrez, au 6eme étage avec ascenseur, est composé d'un hall, une cuisine séparée, un salon, un séjour, 2 chambres dont une avec balcon, un dressing / buanderie, une salle de bain et un Wc.
Appartement très lumineux, bien entretenu, vendu avec une cave et un garage fermé.
Proche de toutes commodités à pied ou en vélo, proche de pôle bus.
Parquets en bois massif et carrelage. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation récente 2013.
Façade refaite.
2 Copropriétés de 189 lots et 134 lots.
Charges 2047.88 € / an comprenant le chauffage et l'eau chaude et 75.42 € / an pour le garage.
Pas de procédure en cours.
ERP effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge vendeur.
Contact direct : 06.14.34.08.63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18 Avis

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SYLVIE PEREZ

Négociateur

SYLVIE PEREZ

Séverine Mangin Immobilier

Le Châtelet 41 Place Jean jaurès 26100 Romans-sur-Isère

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Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : SP 311
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 230 € / année
  • Taxe foncière : 1 662 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,70 m²
  • Surface Carrez : 85,70 m²
  • Surface habitable : 85,70 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : CONVECTEUR
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

Copropriété

  • Nombre de lots : 134
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    3 108€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2023/03/07/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2023/03/07/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1125€ et 1521€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Transports : pole bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Valence

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