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Maison Saint-Just-de-Claix

PROPRIETE DE 350M² HABITABLE SUR 11091 M2 DE TERRAIN

Prestige

Vente maison, 10 pièces, 5 chambres, surface 350m²

Maison - 10 pièces - 350 m² - Saint-Just-de-Claix

MAISON DE CHARME - BELLE RENOVATION - TRES BEL ENVIRONNEMENT

À la croisée de l’Isère et de la Drôme, à mi-chemin (20 minutes), entre Romans-sur-Isère (26) et Saint-Marcellin (38), aux portes du Vercors, 25 minutes de Villard-de-Lans, 25 minutes de la gare de Valence TGV, 35 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble, magnifique, propriété de 350 m² habitable sur 11 091 m² de terrain, avec un abris pour Cheval. Possibilité d’acquérir 1,3 ha supplémentaire attenant, pour entretenir 2 chevaux supplémentaires, avec 2 Boxes, dépendance pour la sellerie, le foin, et carrière en sable.
Vue dominante et environnement fabuleux, vaste parc, au calme, source, mare, et puits, pour cette demeure ancienne, ayant fait l’objet d’une restauration totale, de qualité en 2005, qui offre aujourd’hui un bien atypique avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, un magnifique espace avec du volume sous verrière, faisant office de hall d’entrée, distribue, une cuisine de 39 m² avec cheminée donnant à l’ouest sur une belle terrasse, un salon de 47 m² avec cheminée bénéficiant d’une double exposition, également à l’ouest, et au sud sur une seconde terrasse, un espace piscine intérieure chauffée de 44 m², un bureau bibliothèque de 20 m², une grande chambre de 31 m² avec dressing, une salle d’eau, un wc et une buanderie. L’étage propose, un grand palier très lumineux, distribuant quatre chambres : Une de 17 m² Une de 20 m² avec salle de bain Une de 19 m², surélevé avec charpente apparente Une de 9 m² Une salle d’eau, wc, un espace dressing et rangement de 13 m², un grenier. Ce bien offre également sous la maison un espace de rangement et atelier ainsi qu'une cave. L’ensemble bénéficie d’un chauffage central, à l’extérieur se trouve un abri voiture pour deux véhicules. Cette propriété d’exception est à deux pas des premiers commerces et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SEVERINE FALAISE MANGIN

Négociateur

SEVERINE FALAISE MANGIN

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Informations sur ce bien à Saint-Just-de-Claix

Général

  • Réf. : 341SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Just-de-Claix
  • Code postal : 38680
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 880 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 103 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface terrain : 11 091 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2023/04/11/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2023/04/11/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces

Situation de ce bien immobilier à Saint-Just-de-Claix

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