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Propriété Mours-Saint-Eusèbe

Une demeure historique idéale pour une activité de chambres d’hôtes, une grande famille ou une profession libérale.

Prestige

Vente Propriété, 14 pièces, 5 chambres, surface 364m²

Maison - 14 pièces - 364 m² - Mours-Saint-Eusèbe

Demeure atypique - Nombreuses pièces - Proche commodités

Mours-Saint-Eusèbe, proche du village et des commerces, à 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l'A49, dans un secteur recherché.

Cette demeure historique est une opportunité unique pour développer une activité de chambres d’hôtes de caractère, accueillir une grande famille ou exercer une profession libérale dans un cadre enchanteur.
Avec son charme authentique, ses vastes espaces et son histoire fascinante, elle offre une expérience unique à ses habitants et visiteurs. Ses prestations haut de gamme en font un lieu d’exception qui saura séduire les voyageurs en quête de sérénité et de dépaysement.
Érigée au XIIIe siècle, cette bâtisse authentique a accueilli le Dauphin Louis II, futur Louis XI, au XVe siècle. Restaurée avec soin, elle conjugue charme d’antan et confort moderne.

Des espaces pensés pour l’accueil et le partage !

Avec 312 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
- Une entrée majestueuse avec un puits ancien
- Un salon médiéval pour recevoir vos convives
- Une cuisine conviviale avec poêle à bois
- Une véranda climatisée offrant une vue apaisante sur le jardin
- Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative
- Quatre chambres spacieuses pouvant accueillir des hôtes dans une ambiance élégante et confortable
Des espaces polyvalents :
- Une salle de gymnastique de 40 m², adaptable en espace bien-être, salle de séminaire ou réception
- Une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, idéale pour un espace de coworking, une bibliothèque ou un hébergement supplémentaire

Son cachet historique, ses vastes espaces et son emplacement stratégique en font un bien rare, prêt à accueillir un projet à la hauteur de son histoire.

📞 Pour toute information, contactez Isabelle Peris au 07 82 40 96 76.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

ISABELLE PERIS

Négociateur

ISABELLE PERIS

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Mours-Saint-Eusèbe

Général

  • Réf. : 371IP
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Mours-Saint-Eusèbe
  • Code postal : 26540
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 699 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 653 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 364 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 694 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 14
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL
  • Nature du chauffage : GRANULES
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2024/01/31/6/450/450/graphe/habitation/0/364/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2024/01/31/6/450/450/graphe/habitation/0/364/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3517€ et 4759€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mours-Saint-Eusèbe

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