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Maison Romans-sur-Isère

MAISON DE PLAIN PIED 136M² SUR 810M² DE TERRAIN AVEC PISCINE SEMI ENTERREE

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 136m²

Maison - 6 pièces - 136 m² - Romans-sur-Isère

PLAIN PIED - SECTEUR RECHERCHE AU CALME - 136M² HABITABLE GARAGE ET DEPENDANCE

L'agence Séverine Mangin Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé de Romans sur Isère. À seulement 4 minutes du centre-ville et 10 minutes de la gare Valence TGV, cette maison offre le calme et la proximité des commodités.
Caractéristiques de la Maison :
• Surface habitable : 136 m²
Garage : 40 m² avec portail électrique
Dépendance et carport pour une voiture
Cave
Espaces de Vie :
• Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son espace bibliothèque, orientée à l’ouest, donnant sur le jardin et la piscine semi-enterrée
• Second salon avec poêle à bois
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d’eau
• Deux WC
Confort :
• Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Environnement :
• Située dans un écrin de verdure, la maison est sans vis-à-vis, offrant tranquillité et sérénité.
Ne Passez Pas à Côté :
Cette maison, alliant confort et praticité, est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Séverine Mangin Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

SEVERINE FALAISE MANGIN

Négociateur

SEVERINE FALAISE MANGIN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 410SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 380 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 810 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2024/01/10/29/450/450/graphe/habitation/0/136/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2024/01/10/29/450/450/graphe/habitation/0/136/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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