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Maison Beauregard-Baret

Maison de 2004 , agrandie en 2023 ; 5 chambres sur 2394m² de terrain

Prix en baisse

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 160m²

Maison - 7 pièces - 160 m² - Beauregard-Baret

Vue Dominante - Au calme - 5 chambres

EXCLUSIVITE, Située à Beauregard-Baret, dans la Drôme, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Valence et à 18 minutes de Romans-sur-Isère. Offrant une vue imprenable et un cadre paisible, cette maison d'habitation, construite en 2004 et agrandie en 2023, repose sur un terrain clos de 2394 m².
La maison s'ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilettes avec lave-mains. La cuisine équipée, moderne et ouverte, donne sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace nuit des enfants comprend quatre chambres et une salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double vasque. La suite parentale, véritable havre de paix, propose une chambre de 19 m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes suspendues séparées.
Le sous-sol de 130 m² dispose d'un garage pour plusieurs voitures, d'une buanderie avec lavabo, douche et toilettes, ainsi que d'une cave et d'un espace pouvant servir de rangement ou d'atelier.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite.

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SEVERINE FALAISE MANGIN

Négociateur

SEVERINE FALAISE MANGIN

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Informations sur ce bien à Beauregard-Baret

Général

  • Réf. : 408SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Beauregard-Baret
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 485 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 246 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 394 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL
  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/134/2024/08/07/22/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/134/2024/08/07/22/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Beauregard-Baret

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