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Maison Chatuzange-le-Goubet

Maison de 150m² sur 13450m² de terrain

Nouveauté

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 150m²

Maison - 7 pièces - 150 m² - Chatuzange-le-Goubet

5 CHAMBRES - TERRAIN DE 13450m² - PISCINE

Chatuzange le Goubet, à 10 minutes de la gare Tgv, maison individuelle de 1984 de 150m², 5 chambres, buanderie, garage, piscine et pool house sur un terrain de 13450 m², dont environ 2300 m² constructibles et 11146m² de bois.
Elle offre :
- en rdc: Entrée, pièce de vie: salon avec cheminée-insert, donnant au sud sur le jardin, la terrasse et la piscine, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec vestiaire, 1 chambre et 1 wc avec lave mains. une grande buanderie et un garage avec coin atelier complète le rdc.
- A l'étage, une grande mezzanine composée de 2 espaces : 1 bureau ouvert, un salon TV (pouvant être transformé en chambre supplémentaire , 4 chambres, 1 salle de bains, et wc.
Maison en bon état, régulièrement entretenue, nécessitant quelques rafraichissement et mise aux normes (assainissement autonome à reprendre), avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
Possibilité d’acquérir en plus un terrain plat constructible de 1000 m2 , en continuité.
Honoraire à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Xavier Falaise

Négociateur

Xavier Falaise

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chatuzange-le-Goubet

Général

  • Réf. : 498sfm
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chatuzange-le-Goubet
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 502 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 13 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2025/01/27/7/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2025/01/27/7/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Hors lotissement

Situation de ce bien immobilier à Chatuzange-le-Goubet

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