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Maison MEYMANS

MAISON EN PIERRES AVEC FORT POTENTIEL

Exclusivité

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 170m²

Maison - 8 pièces - 170 m² - MEYMANS

Maison de caractère - Idéal famille nombreuse - Terrain constructible

Au coeur du village de Meymans, à seulement 15 minutes de Romans sur Isère et de la gare TGV, et 8 minutes du rond point de Pizançon, découvrez cette maison en pierres vue Vercors d'environ 170 m² habitables et dépendances, implantée sur un terrain constructible de 2309m²;

Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante rénovée, d'un salon exposé sud avec poêle à bois, d'un cellier, d'une lingerie avec point d'eau, d'un bureau et d'un wc.

A l'étage, 5 chambres, un espace bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.

165 m² d'annexes, toiture vérifiée en 2019, charpente traitée, huisseries double vitrage Oscillo battantes, tout à l'égout et four à pain complètent ce bien de caractère.

Un cadre calme et authentique, idéal pour une famille ou un projet à long terme.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Xavier Falaise

Négociateur

Xavier Falaise

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à MEYMANS

Général

  • Réf. : 529SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MEYMANS
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 309 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2025/11/13/9/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2025/11/13/9/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1895€ et 2564€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à MEYMANS

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