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Maison de village Peyrus

PEYRUS : Maison de caractère Ancien Moulin.

Prestige

Vente Maison de village, 8 pièces, 5 chambres, surface 294m²

Maison - 8 pièces - 293,51 m² - Peyrus

bien atypique - environnement - vue

PEYRUS : Maison en pierre de 300 m² habitables, chargée d'histoire, sur un terrain de 1500 m² environ, au pied du Vercors, à 20 mn de Valence , Romans et la gare TGV
Cet ancien moulin du 16 -ème siècle, rénové avec goût, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre bucolique au milieu d'un jardin anglais bordé d'une rivière .
De très vastes espaces de vie, comme le rez-de-chaussée qui a lui seul vous propose une cuisine ouverte et son coin repas de 36 m² et un salon / séjour de 75 m² ouvert sur la vitrine "des engrenages du moulin".
Au 1er niveau, 5 chambres dont une suite parentale, un coin bibliothèque, un bureau, un espace détente, une salle de bain et une salle d'eau…
Cette maison mitoyenne des 2 côtés mais sans vis à vis, a d'autres possibilités d'aménagement et d'augmentation de la surface habitable avec un espace salon d'été, une buanderie, un local technique, 200 m² de plateau supplémentaire sous les combles, une dépendance non attenante.
Toiture refaite il y a 3 ans avec isolation par l'extérieur en fibre de bois.
N'hésitez pas à franchir le pas d'une vie au calme proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

SYLVIE PEREZ

Négociateur

SYLVIE PEREZ

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Peyrus

Général

  • Réf. : SP 394
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Peyrus
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 575 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 240 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 293,51 m²
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 418 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : POELE A BOIS
  • Nature du chauffage : MIXTE
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMERICAINE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2023/04/25/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2023/04/25/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3560€ et 4890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Peyrus

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