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Maison Peyrins

ANCIEN MOULIN SUR 4212M² DE PARC

Prix en baisse

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 174m²

Maison - 7 pièces - 174 m² - Peyrins

SECTEUR GEOGRAPHIQUE RECHERCHE - BEAUCOUP DE CHARME - NOMBREUSES DEPENDANCES

Peyrins, à seulement 8 minutes de Romans-sur-Isère et à 20 minutes de la gare TGV,
cet ancien moulin du 18ᵉ siècle rénové avec beaucoup de charme offre une vue magnifique sur le Vercors.

La propriété de 174 m² habitables a été entièrement rénovée, notamment la toiture en 2014, et ne nécessite aucun travaux. Le tout sur un parc arboré de 4212 m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec cheminée ouverte sur une grande terrasse abritée.
Un salon avec poêle à bois "Godin", un espace lingerie, un dressing, un bureau ou une chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC.

À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et trois autres chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

La maison est équipée de radiateurs électriques, de 20 panneaux photovoltaïques installés il y a 4 ans, d'une aspiration intégrée et d'un adoucisseur d'eau.

Vous découvrirez trois caves, un abri voitures de 72 m² et 200 m² de jolies dépendances partiellement aménageables, de quoi amener à la maison d'autres espaces très agréables suivant les projets et les envies !

Le jardin et l'espace piscine (11m x 5m) offrent un cadre bucolique, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature avec vue sur le Vercors.

À seulement dix minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ISABELLE PERIS

Négociateur

ISABELLE PERIS

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Peyrins

Général

  • Réf. : 334SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Peyrins
  • Code postal : 26380
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 460 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 174 m²
  • Surface habitable : 174 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : RADIATEUR A INERTIE
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2022/01/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2022/01/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Peyrins

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