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Maison Romans-sur-Isère

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 225M² HABITABLE PISCINE ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 2994M²

Prestige

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 225m²

Maison - 7 pièces - 225 m² - Romans-sur-Isère

BIEN RARE - BELLES PRESTATIONS - SECTEUR RECHERCHE

Magnifique maison des années 50, Romans sur Isère, à 15 minutes de la gare TGV.
Beaux volumes et belles prestations, pour cette maison très lumineuse et rénovée avec gout, de 225m² habitable et 150m² de dépendances et annexes.
Elle offre, au rdc, un vaste hall de 16m², une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie de 52m² orientée sud (triple exposition), bureau ou chambre de 14m2, suite indépendante et sa mezzanine avec douche et meuble vasque d'une surface totale de 33m², wc avec lave mains, rangements.
A l'étage, 3 belles chambres de 14.50m², 16.50m² et 20m², dont une suite parentale avec dressing de 16m² et salle d'eau de 10m², salle de bains, wc. Au sud 2 des chambres ouvrent sur une terrasse de 30m².
En sous sol, une buanderie chauffée avec rangements, de 30m², une pièce de rangement de 21m², une cave de 15m², un local technique de de 22m².
En sus, un garage de 52m² avec portail électrique et un atelier de 11m².
Piscine PVC armé, au sel, de 9X3.60, avec volet immergé électrique et dôme, cuisine d'été, plusieurs terrasses couvertes, le tout, sur un terrain (forage et arrosage automatique 3 Zones) avec chemin d'accès, de 2994m².
Alarme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

SEVERINE FALAISE MANGIN

Négociateur

SEVERINE FALAISE MANGIN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 386SFM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 090 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 225 m²
  • Surface habitable : 225 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : GEOTHERMIE
  • Type de chauffage : Central

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : SEPAREE

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2021/08/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2021/08/25/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Collège, Gare, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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